La casa dei Tulipani

Descrizione

A0343 – Bagni di Lucca – Proprietà da ristrutturare, composta da due abitazioni semi indipendenti e collegabili tra loro, inserita in un grazioso borghetto di case in pietra sulle colline di Bagni di Lucca, percorso da piccole strade lastricate dove ogni angolo è una sorpresa, reso affascinante da antichi portoni e rose antiche profumate. Si accede alla proprietà da una corte comune lastricata in pietra.

La proprietà si compone di una casa di dimensioni generose e di una piccola casa in aderenza, in passato comunicanti, oltre a un piccolo annesso che rappresenta un ulteriore spazio da recuperare e destinare a piccola dependance/rimessa per gli attrezzi da giardino e gli arredi da esterno.
Le due case si affacciano su una bella terrazza abitabile rivolta verso i colli della Val di Lima e godono della proprietà esclusiva di una resede privata e di uno spazio verde per un totale di circa 125 mq., raggiungibili anche direttamente dall’esterno attraverso un tipico “callare”.
Al piano seminterrato delle abitazione troviamo alcuni locali ad uso cantina ed un vecchio lavatoio.

L’abitazione principale è disposta su due livelli, dove troviamo al piano terra ingresso, cucina, disimpegno, cantina e wc sottoscala. Al primo piano tre grandi camere e un bagno, al piano sottotetto le soffitte, dove è possibile ricavare ulteriori spazi dedicati al relax e allo studio.
La piccola abitazione, in cui il tempo sembra si sia fermato ai primi anni del secolo scorso,è composta solamente da quattro stanze; due al piano terra e due al piano ed è da ristrutturare completamente.

Le due unità possono tornare ad essere comunicanti sia al piano terra che al primo piano per godere di spazi più comodi, specialmente nella zona giorno.

L’area geografica, che presenta un ambiente naturale severo e poco frequentato, tra montagne nude, torrenti e borghi di pietra, è ricca di storia e cultura.
Nelle immediate vicinanze della proprietà si scopre la più antica chiesa romanica della Val di Lima, la cui esistenza è attestata nel 772 e il museo adiacente, che sono delle vere e proprie gemme storiche.
La ricchezza della rete escursionistica offre inoltre esperienze avventurose imperdibili nella natura con escursioni a piedi, a cavallo, in mountain bike o e bike oltre al rafting e all’acqua trekking. E per chi cerca un po’ di adrenalina, ci sono anche escursioni in Quad Vespa, Enduro e 4 x 4 il tutto immerso nella splendida e incontaminata bellezza della montagna toscana.
Nelle immediate vicinanze un bar/ristorante, un alimentari/tabacchi e una macelleria.
Nella frazione è presente la scuola materna ed elementare.
Immobile in classe energetica “G” EP gl, nren 289,87 kWh/mq anno
DISTANZE
Lucca 36 km, Firenze 110 km, Versilia 63 km, Abetone 33 km, aeroporto di Pisa 72 km, stazione ferroviaria 15 km.