Al Muretto

Descrizione

A0301 – Nel caratteristico borgo antico di Calomini, all’interno del Parco delle Apuane, proponiamo tipica di paese in pietra di circa 88 mq. completamente ristrutturata, composta da: al piano terra seminterrato tre locali ad uso di cantina raggiungibili direttamente dalla resede esclusiva, due dei quali potrebbero essere abitati perché completamente ristrutturati e confortevoli; al piano terra ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura e bagno con doccia e finestra, al piano primo raggiungibile tramite scala in legno, un ampio disimpegno e una camera. La casa è corredata da resede esclusiva e terreno di 400 mq. con ampi terrazzamenti dove è ospitata anche una zona pranzo lastricata con barbecue. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a Gpl, infissi con doppi vetri in legno, zanzariere e pavimento in parquet con solai in tavolato di legno originale.
FINITURE:
La casa ha finiture tipiche della zona, come il soffitto con travi e tavolato originale in legno a vista e pavimento in cotto nella zona giorno. Le finestre sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una caldaia a Gpl e dal camino nel soggiorno. Ottime le condizioni di manutenzione.
SERVIZI:
E’ allacciata all’acquedotto e alla fognatura comunale. Il paese è servito dal servizio di ritiro rifiuti porta a porta. Il territorio comunale è coperto dalla rete in fibra ottica. E’ servito dal trasporto pubblico.
DISTANZE:
Il paese dista circa 12 km dal centro commerciale più vicino e dalla stazione ferroviaria, circa 45 km da Lucca. La strada per raggiungere il paese è una strada di montagna asfaltata e agevole. Lucca 44 km, Aeroporto Pisa 80 km, Mare (Forte dei Marmi) 55 km.
E’ perfetta per il mercato turistico e quello delle seconde case, viste le attrazioni naturali e culturali che il territorio offre, come il Parco dell’Orecchiella, la Grotta del Vento, la Fortezza delle Verrucole, l’Eremo di Calomini, un antico convento incastonato nella roccia a strapiombo sulla valle, i laghi e i numerosi borghi medievali. Ma è anche perfetta per viverci stabilmente, grazie alla connessione veloce disponibile nel paese e alla vicinanza ai servizi essenziali.
APE “G” 175 Kwh/m2 anno.
Non perdere questa occasione unica!

A0301 – In the characteristic ancient village of Calomini, inside the Apuan Park, we offer a typical stone village of about 88 square meters. completely renovated, consisting of: on the ground floor basement three rooms used as cellars that can be reached directly from the exclusive courtyard, two of which could be inhabited because they have been completely renovated and comfortable; on the ground floor entrance into the living room with fireplace, kitchenette and bathroom with shower and window, on the first floor reached via a wooden staircase, a large hallway and a bedroom. The house is accompanied by an exclusive courtyard and land of 400 square meters. with large terraces where a paved dining area with barbecue is also housed. The property is equipped with independent LPG heating, wooden double glazed windows, mosquito nets and parquet flooring with original wooden plank ceilings.
FINISHES:
The house has finishes typical of the area, such as the ceiling with beams and original exposed wooden planks and terracotta floors in the living area. The windows are wooden with double glazing. Heating is guaranteed by radiators powered by a LPG boiler and by the fireplace in the living room. Excellent maintenance conditions.
SERVICES:
It is connected to the aqueduct and the municipal sewer. The town is served by a door-to-door waste collection service. The municipal area is covered by the fiber optic network. It is served by public transport.
DISTANCES:
The town is about 12 km from the nearest shopping center and the railway station, about 45 km from Lucca. The road to reach the village is a paved and easy mountain road. Lucca 44 km, Pisa Airport 80 km, Sea (Forte dei Marmi) 55 km.
It is perfect for the tourist market and that of second homes, given the natural and cultural attractions that the area offers, such as the Orecchiella Park, the Grotta del Vento, the Verrucole Fortress, the Calomini Hermitage, an ancient convent set in the rock overhanging the valley, the lakes and the numerous medieval villages. But it’s also perfect for permanent living, thanks to the fast connection available in the country and proximity to essential services.
APE “G” 175 kWh/m2 year.
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