Fondo Commerciale nel Centro Storico

Descrizione

Rif. A0365 – Locale commerciale in vendita in Via Vittorio Veneto, nel cuore del centro storico di Lucca, situato al piano terra con accesso diretto dalla via pedonale. Il fondo è dotato di un accesso di servizio sul retro che si affaccia su una piccola corte, raggiungibile in auto, utile per il carico e scarico merci.
La proprietà si compone di 3 locali per un totale di circa 50 mq utili, oltre ad un bagno.
Dispone di un’ampia vetrina rivolta ad est, ideale per garantire ottima visibilità e luminosità, su Via Vittorio Veneto, in una zona di alto passaggio turistico.
Attualmente necessita di una lieve ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e ad alto passaggio nel centro storico di Lucca, ideale per investitori che cercano rendita da locazione (visto il passaggio) o per piccoli imprenditori (artigiani, boutique, studi professionali, ecc.) che necessitano di una logistica agevole sul retro.

Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili.
Immobile in classe energetica “G” .