Villetta a Schiera di Testa con Giardino e Orto – Centro Capannori

Descrizione

A0362 – Praticità e indipendenza in una posizione imbattibile.

A pochi passi dall’Istituto Comprensivo e dal PalaPiaggia, nel cuore di Capannori, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che fa della funzionalità il suo punto di forza.
Una casa accogliente, libera su tre lati, ideale per chi cerca l’autonomia senza gli oneri di una gestione troppo impegnativa. La proprietà gode di una doppia esposizione esterna che ne aumenta il respiro.

Interni: Funzionalità e Ottimizzazione
La casa è stata progettata con una distribuzione intelligente dei volumi, pensata per chi ama vivere gli spazi in modo dinamico e ordinato.
Piano Terra: La zona giorno si apre con un ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno arricchito dal camino. Sebbene le metrature del piano terra siano contenute, gli ambienti risultano estremamente funzionali, ben distribuiti e privi di inutili dispersioni di spazio, rendendo la casa facile da scaldare e da vivere quotidianamente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino.
Piano Primo: La zona notte offre una distribuzione classica con disimpegno, 3 camere da letto e il bagno principale.
Sottotetto: Sopra la zona notte si trova un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, indispensabile per l’organizzazione della casa.

Ingresso dal Porticato: Un’area coperta accogliente da cui si accede anche al locale caldaia, separato dal resto dell’abitazione.
Giardino Privato: Situato sul retro, con accesso diretto dal soggiorno.
L’Orto: Poco distaccato dall’abitazione, completa la proprietà un terreno di 68 mq, perfetto per gli amanti della natura e dell’autoproduzione.

Punti Chiave
Locali: Ingresso, cucina, soggiorno con camino, 3 camere, bagno.
Punti di Forza: Spazi razionali, facili da arredare e mantenere; posizione centrale.
Pertinenze: Porticato, locale tecnico, sottotetto e giardino.
Plus: Terreno agricolo di 68 mq incluso.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi desidera una casa “su misura”, dove ogni metro quadrato è sfruttato al meglio. La posizione centrale permette di dimenticare l’auto, avendo scuole e sport letteralmente fuori dalla porta di casa.
Classe energetica “G” EP gl,nren 257,00 kWh/m2anno

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