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Rustico – Lucca

€ 170.000
Lucca, , ,
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  • Aggiornato il:
  • Giugno 28, 2022
  • 2 Letti
  • 3 Bagni
  • 140.00 m2

Descrizione

Rif. n. A0216.La proprietà è inserita in un piccolo e antico agglomerato di case rurali in contesto paesaggistico suggestivo, in collina a circa 20 minuti dalla città di Lucca, e 30 minuti dalla Versilia, con esposizione sul versante a sud ovest della collina con veduta panoramica verso la valle e le colline circostanti.
Il contesto è caratterizzato da vecchie case contadine in parte ristrutturate, inserite tra terreni coltivati a frutteto, uliveto, vigneto e bosco, il tutto molto ben curato e mantenuto.
L’abitazione è inserita in posizione centrale di terratetto, con piccolo spazio privato sul fronte sud-est, un porticato sul lato ovest ed un appezzamento di terreno pianeggiante poco distante. Interamente ristrutturata con alcuni lavori da ultimare, con i solai in travicelli e mezzane originari accuratamente sabbiati, con tetto ricostruito nuovo con travature in legno e mezzane e due lucernari.
Negli interni i lavori svolti hanno saputo valorizzare l’originalità della struttura evidenziando parti strutturali originarie accostandole ad elementi moderni.
L’abitazione si compone al piano terra da un vano ingresso -soggiorno con caminetto in pietra, una cucina abitabile con affaccio sul porticato esterno e un vano predisposto per lavanderia e bagno. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con vano armadio, un disimpegno, un bagno con doccia, ed un ampio disimpegno con vano scala; al piano secondo si dispongono un bagno con lucernario, un vano mansarda e un vano aperto sulla scala.
Tutti gli infissi sono nuovi e gli esterni con vetrocamera. Gli impianti sono nuovi, compresa la fossa biologica; l’impianto di riscaldamento è da ultimare, e può essere integarto con stufa a pellet, pompe di calore caldo/freddo, ecc.
Il prezzo è trattabile.

Indirizzo: Lucca,
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 55100
Nazione: Italia
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ID proprietà: 31286
Prezzo: € 170.000
Superficie calpestabile: 140.00 m2
Camere: 5
Letti: 2
Bagni: 3

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