La Casa di Corte

Descrizione

Rif. A0274 – In contesto verde e luminoso troviamo questo terratetto finale di una corte, situata nella piana ad est di Lucca, nel Comune di Capannori, con visuale rivolta sui campi che la circondano. Non molto distante iniziano le prime pendici collinari e a breve distanza si trovano i principali servizi, come uffici postali, farmacie, scuole e negozi.
L’abitazione è corredata da corte privata ed esclusiva e da giardino, oltre ad un ampio appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze, corredato da piccolo manufatto agricolo.
L’abitazione è completamente da ristrutturare ed ha una superficie utile complessiva di mq.113, oltre a fienile e stalla per una superficie utile di mq. 62 e un sottotetto di circa mq. 16.
Dalla corte esposta a sud, si accede al piano terra dell’abitazione da due ingressi, uno dalla cucina e l’altro dall’ingresso-soggiorno; sempre al piano terra si trovano un ripostiglio e un bagno.
Dal soggiorno si sale, con una scala in pietra, al primo piano composto da un disimpegno, due camere e una stanza pluriuso. Al secondo ed ultimo piano si trovano la soffitta e il sottotetto.
L’abitazione è collegata con la stalla e il fienile, ai quali si può accedere anche dal lato nord del fabbricato. L’abitazione e i locali accessori si prestano allo studio di una nuova distribuzione degli spazi interni, che consenta di trasformare i locali della stalla e del fienile in locali abitativi, in modo da migliorare la fruibilità degli spazi disponibili. In questo modo l’abitazione può assumere una consistenza e una vivibilità più confortevole con spazi ampi e ben distribuiti.
L’intera abitazione necessita di una completa ristrutturazione, sia strutturale che impiantistica, ormai inutilizzabile. La posizione e i terreni a corredo, danno alla proprietà un elevato potenziale, sia per l’indipendenza che per la possibilità di sfruttare il terreno in modo da ricavarvi un ampio giardino con piscina e piccolo fabbricato annesso da utilizzare a proprio piacere.
Classe energetica “G”