Panoramica
- Aggiornato il:
- Marzo 3, 2023
- 10 Letti
- 5 Bagni
- 630.00 m2
Descrizione
Rif. A0273 – Antica casa padronale, ristrutturata recentemente, corredata da circa 10.500 mq. di terreni tra giardino e oliveto, situata in posizione collinare esposta a sud, affacciata sulla bellissima vista panoramica della piana di Lucca, dalla quale dista circa 20 minuti di auto. La zona è caratteristica per la presenza di altre proprietà di pregio, oltre a residenze per turisti.
L’antica residenza è disposta su tre livelli con una superficie utile di circa 410 mq., si trova circondata dai propri terreni disposti in piano e in parte in leggera pendenza, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà è corredata da piccoli fabbricati utilizzati come ricovero di attrezzi e mezzi agricoli.
L’intero corpo dell’abitazione risulta oggi suddiviso in tre unità immobiliari con accessi autonomi tra loro ma che al loro interno possono essere messe nuovamente in comunicazione. La ristrutturazione ha mantenuto le originarie travature dei soffitti e gli elementi decorativi in pietra. Le tre unità abitative hanno nel loro insieme 11 camere da letto oltre a 6 vani utilizzati come cucina, sala da pranzo e soggiorno. Nel totale sono presenti 5 bagni e altri ad esclusivo uso delle camere con predisposizione. Ognuna di loro ha l’accesso autonomo dall’esterno e si dispongono una sul lato est, una sul lato ovest e l’ultima nel sottotetto con accesso diretto dal giardino sul retro del fabbricato.
Impianto di depurazione fognaria a norma.
Impianto idrico a norma allacciato all’acquedotto comunale. Ogni unità immobiliare ha l’impianto indipendente.
Impianto termo-sanitario a norma alimentato con gpl con unico serbatoio ma con impianti indipendenti tra le unità immobiliari.
Attualmente due unità sono locate.
Le unità immobiliari hanno le rispettive attestazioni di prestazione energetica:
Appartamento in classe energetica D, indice di prestazione energetica globale 81.9 kWh/m2anno.
Appartamento in classe energetica E, indice di prestazione energetica globale 129.61 kWh/m2anno.
Appartamento in classe energetica C, indice di prestazione energetica globale 391.61 kWh/m2anno.
