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Casa di paese – Lucca

€ 260.000
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Luglio 28, 2022
  • 4 Letti
  • 2 Bagni
  • 280.00 m2

Descrizione

C’è una parte del territorio del Comune di Lucca un po’ defilato, quasi dimenticato, punteggiato dai suoi borghi che sembrano sonnecchiare, immersi nel fresco dei pendii boscosi e degli oliveti argentati. E’ la Brancoleria. Qua e là spuntano i campanili delle chiese romaniche, punti di riferimento del territorio in tempi remoti ed oggi preziosi scrigni d’arte e di storia. Non è molto gettonato questo angolo di Lucchesia eppure non è lontano dalla città; il borgo più sperduto si trova a non più di mezz’ora di distanza da Lucca e a quindici minuti di auto i centri commerciali di Ponte a Moriano e di Marlia offrono tutto ciò che è necessario.
Ma che piacevolezza vivere qui! L’assenza di traffico, il silenzio delle notti, il fresco delle mattine d’estate e l’aria frizzante in inverno. E la vista della pianura in basso, spesso nascosta da una cappa di foschia e smog. E quassù? Quassù siamo fuori da tutto questo. Una vacanza per il corpo e per lo spirito!
La casa è un vero rifugio per chi ama vivere in un ambiente pressoché incontaminato, dove esiste ancora una reciproca convivenza tra uomo e natura. E’ posta all’interno di uno dei borghi e vi si accede da un vicolo laterale all’antica e caratteristica strada lastricata che lo percorre da cima a fondo.

L’abitazione, di dimensioni generose e in condizioni di conservazione e manutenzione molto buone, è corredata da locali seminterrati ad uso di cantina e da una grande terrazza solare dove si possono trascorrere momenti di relax e piacevoli serate estive, godendo della vista, della frescura e del canto dei grilli. In un angolo riparato all’aperto una vasca idromassaggio gonfiabile Lay-Z-Spa, può ospitare da 5 a 7 persone.

La casa si compone al piano terra di ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, stanza adibita a dispensa e bagno di servizio. Al primo piano troviamo una camera per gli ospiti, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un ampio bagno con doccia, vasca e finestra.
Sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno si accede al terrazzo che si affaccia sul giardino, e da qui scendendo alcuni gradini si raggiunge la grande terrazza solare in legno, che dispone di una zona cottura con BBQ, e dalla quale si gode la piacevole vista sui dintorni e sulla vallata.
I locali seminterrati, adibiti a lavanderia, locale caldaia e cucina di servizio per l’esterno, sono prospicienti la terrazza.

La casa è stata ristrutturata ed è abitabile da subito, salvo naturalmente le eventuali migliorie che possono rispondere alle esigenze personali dei nuovi proprietari. Si trova in posizione panoramica ed è molto luminosa, beneficiando della luce del sole dalle prime ore del mattino fino al tramonto.

Per i posti macchina possiamo sfruttare alcuni spazi disponibili nella strada di accesso, ma una parte di strada è necessario farla a piedi. La località si raggiunge da strada collinare asfaltata a soli 25 minuti da Lucca.

Oggetto interessante come seconda casa o per chi ama abitare lontano dalla frenesia della città.

Prestazione energetica globale del fabbricato classe “G” Prestazione Energetica Globale 346,40 kwh/mq anno.

Indirizzo: ,
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 79087
Prezzo: € 260.000
Superficie calpestabile: 280.00 m2
Camere: 12
Letti: 4
Bagni: 2

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