Descrizione

Autentico Casale Toscano in Posizione Dominante tra gli Oliveti

A0339 – Ti invitiamo a scoprire questa affascinante proprietà di origine contadina, situata in una delle zone collinari più belle e prestigiose a nord di Lucca, immerse in un mare di oliveti.
Questo casale toscano, a pianta quadrata, con la sua stupenda posizione collinare e dominante, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, godere della quiete e di una vista sconfinata.

La proprietà ricopre circa 1 Ha ed il suo nucleo è costituito dal fabbricato abitativo di circa 180 mq. e da un annesso indipendente di circa 90 mq. separati da un’accogliente aia. Il terreno che li circonda è un mix gradevolissimo di prati e di olivi al limitare del bosco.

Il fabbricato abitativo ha subìto un attento restauro conservativo, volto a mantenerne il carattere e l’autenticità, con le facciate in pietra facciavista e le finestre del piano terra protette da tipiche inferriate e incorniciate da intonaco. Si sviluppa su tre livelli collegati tra di loro da caratteristiche scale in cotto.

Al piano terra, la zona giorno è aperta e luminosa, grazie alle numerose finestre che offrono una vista a perdita d’occhio sulla piana di Lucca ed oltre, dalle colline di Vinci, ai Monti Pisani. Questa zona comprende un salotto d’ingresso con camino, una zona pranzo, la cucina abitabile, un disimpegno ed un ampio bagno.

Al piano superiore, la zona notte è costituita da 4 camere ed un bagno, con una vista che si estende fino al mare Tirreno. Questo piano è dotato di aria condizionata.

Nel piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto e un salottino/studio da cui si accede direttamente al giardino, creando un perfetto collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

L’atmosfera che si respira all’interno è estremamente gradevole grazie alla semplicità dei materiali come il cotto e il legno e alla tavolozza di colori chiari e neutri dei locali e degli arredi, che donano luminosità e ampiezza agli ambienti.

L’annesso, sviluppato su due livelli non collegati tra di loro, è costituito al piano seminterrato da due vani e al piano terra da un unico grande locale. Di fianco all’annesso, sotto gli olivi, troviamo una vasca idromassaggio non interrata.

Il terreno copre una superficie di 9.500 mq., di cui circa 4.000 sono quelli recintati e destinati a giardino e oliveto. Il resto è terreno boschivo. Si raggiunge la proprietà tramite strada collinare asfaltata.

Non perdere l’occasione di possedere un pezzo di Toscana autentica!
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Classe energetica “G” EPgl, nren 192.2 KWh/mq. anno