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€ 150.000
San Gemignano di Controne, 61, ,
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  • Aggiornato il:
  • Giugno 14, 2024
  • 2 Letti
  • 2 Bagni
  • 158.00 m2

Descrizione

A0326 – In un caratteristico borgo sulle colline di Bagni di Lucca, a 6 km dal capoluogo, proponiamo questa casa di paese con piccolo giardino privato recintato e locali di sgombero al piano terra. In ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata.

Si compone al piano terra da locali di servizio, fra cui una grande legnaia con accesso al giardino e un locale caldaia/lavanderia, al piano primo da ingresso da ballatoio in comune con altra proprietà, soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, grande soggiorno/pranzo, terrazza con vista sulla vallata. Da quest’ultima si accede al giardino tramite una scala a chiocciola. Al piano superiore due camere di cui una matrimoniale di 20 mq. e una singola, oltre ad un bagno con doccia e finestra. Sottotetto non abitabile raggiungibile tramite scala retrattile. Riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a legna. Finestre in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Porte in castagno e noce. Impianto elettrico sfilabile. Allacciato alla fognatura pubblica e all’acquedotto. Ristrutturato nel 1986. Si vende arredata. In paese è presente un negozio di alimentari/bar.

Classe energetica “E” EP gl,nren 95.48 kWh/mq anno.
Lucca 33 km, Pisa 51km, Firenze 116 km, Mare 58 km, Supermercato a 6 km, Piste da sci a 37 km, ristoranti e pizzerie nelle vicinanze.

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A0327 – In a characteristic hamlet in the hills of Bagni di Lucca, 6 km from the main town, we offer this village house with small private fenced garden and storage rooms on the ground floor. In excellent maintenance condition and ready to be lived in.

It consists on the ground floor of service rooms, including a large woodshed with access to the garden and a boiler room/laundry room, on the first floor of an entrance from a balcony shared with another property, living room with fireplace, kitchen, hallway, large living/dining room, terrace with view over the valley. A spiral staircase leads from the terrace to the garden. On the upper floor there are two bedrooms, one 20 sq m double and one single, plus a bathroom with shower and window. Non-habitable attic reached by retractable ladder. Heating with radiators fed by a wood-fired boiler. Wooden windows with double glazing and aluminium shutters. Chestnut and walnut doors. Electrical system removable. Connected to the public sewage system and aqueduct. Renoved in 1986. It is sold furnished. There is a grocery store/bar in the village.

Energy class ‘E’ EP gl,nren 95.48 kWh/sq.m/year.

Lucca 33 km, Pisa 51 km, Florence 116 km, Sea 58 km, Supermarket 6 km, Ski slopes 37 km, restaurants and pizzerias nearby.

Indirizzo: San Gemignano di Controne, 61
Provincia:
Stato / Paese:
CAP: 55022
Nazione: Italia
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ID proprietà: 158666
Prezzo: € 150.000
Superficie calpestabile: 158.00 m2
Camere: 8
Letti: 2
Bagni: 2

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